UNE PROPRIETE D'EXCEPTION A EVILARD

Développant environ 280 m² habitables, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et sa vue panoramique à 180°, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové en 2013, tant au niveau de l’appartement que de l’immeuble, il offre aujourd’hui des prestations contemporaines répondant aux exigences d’un confort moderne.

À l’extérieur, une magnifique terrasse d’environ 60 m² invite à la détente et offre un spectacle permanent sur la ville de Bienne, le lac et la majestueuse chaîne des Alpes, dans un environnement calme et privilégié.

Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un espace de vie spectaculaire d’environ 100 m², créant une sensation d’espace et de liberté rare. Le séjour et la salle à manger, orientés sud et est, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et s’ouvrent généreusement sur le balcon, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

La hauteur sous plafond confère à l’ensemble une atmosphère particulièrement élégante et aérienne, renforçant encore la sensation de grandeur.

La configuration actuelle permet, pour ceux qui le souhaitent, la création aisée d’une chambre supplémentaire d’environ 15 m² côté est, sans compromettre l’équilibre des volumes.

La cuisine ouverte haut de gamme, équipée d’électroménagers premium V-ZUG, séduit par son design épuré, ses nombreux rangements et son îlot central en granit. Son accès direct au balcon côté sud en fait un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.

Un large couloir baigné de lumière naturelle dessert harmonieusement les différentes pièces et intègre hall d’entrée, armoires murales et rangements discrets.

L’espace nuit offre confort et intimité grâce à une répartition équilibrée des pièces. Il comprend cinq chambres à coucher, dont une superbe suite parentale avec vestibule et salle de bains privative bénéficiant de lumière naturelle. Celle-ci propose baignoire, douche séparée, double vasque et un accès direct au balcon.Les autres chambres, lumineuses et orientées sud, nord ou ouest, offrent des surfaces généreuses parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil d’invités.Une pièce multifonctions avec lumière naturelle, actuellement équipée d’une colonne de lavage et initialement prévue comme salle de bains supplémentaire, complète cet espace. Au total, l’appartement dispose de trois salles d’eau, garantissant un confort optimal.

Chambre indépendante sous combles

Un véritable atout supplémentaire : une chambre mansardée indépendante, située dans l’immeuble mais séparée de l’appartement, offrant environ 15 m² habitables (env. 22 m² au sol).

Cet espace polyvalent peut parfaitement accueillir un bureau privé, une bibliothèque, un espace de fitness ou une chambre d’appoint, tout en conservant une séparation idéale avec l’habitation principale.

Annexes et stationnement

Le bien dispose également d’une cave indépendante d’environ 30 m², offrant un espace de rangement particulièrement généreux.

Deux places de parc en halle souterraine, prééquipées pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, sont proposées en sus du prix de vente pour CHF 70’000.–.

Une adresse rare et privilégiée

Réputé pour son standing résidentiel, son calme et son environnement naturel exceptionnel, Evilard offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la ville de Bienne.

Cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien unique, conjuguant vue spectaculaire, volumes hors normes et qualité de vie incomparable.